Selvom mange bedrifter går videre til næste generation i familien, er det ikke længere en naturlov, at næste led i slægten står klar til at tage over.
Ved indgangen til år 2000 var der mere end 20.000 heltidslandbrug i Danmark. Det seneste tal fra Danmarks Statistik er cirka 6.250. Hver dag nedlægges to-tre heltidsbedrifter.
De seneste 10 år er gennemsnitsalderen for aktive landmænd steget med næsten 10 år, og det bør få den enkelte landmand til at stille sig selv et meget væsentligt spørgsmål: Hvad skal der ske med mit landbrug, når jeg ønsker at gå på pension?
Selvom rigtig mange bedrifter stadig går videre til næste generation i familien, så er det ikke længere en naturlov, at næste led i slægten står klar til at tage over.
Min holdning til drift af et landbrug har altid været, at man skal se det som en virksomhed – faktisk som enhver anden virksomhedsejer bør gøre det, uanset hvilken branche man befinder sig i.
Det gælder både ved et salg ud af familien og en overdragelse til næste generation. Virksomheden skal være trimmet og klar til den overdragelse, der skal gennemføres.
Tillokkende med et hurtigt frasalg
Hvis næste generation skal tage over, så kan en mere langsigtet planlægning være hensigtsmæssig. Det gælder både selve landbrugsdriften, men også planlægning med hensyn til benyttelse af bygninger, investeringer i maskiner og andre driftsmidler og finansieringen af bedriften.
På det juridiske plan skal det overvejes, om virksomheden skal organiseres som den traditionelle enkeltmandsvirksomhed eller om driften og/eller ejerskabet skal placeres i en eller anden form for selskabskonstruktion eller måske et samarbejde i form af et interessentskab (I/S) mellem de to generationer, hvilket muliggør en glidende overgang over en kortere eller længere årrække.
Ved et salg vil man ofte vide, hvem der kunne være mulige købere i lokalområdet. Hos mig rejser det altid spørgsmålet, om et salg til for eksempel nærmeste nabo giver den bedste pris og de bedste vilkår – eller om man får et bedre salg ved at afsøge markedet lidt bredere.
Hvis gården skal sælges, så har man som sælger kun en enkelt interesse – nemlig de bedst mulige salgsvilkår og den bedst mulige pris. Ofte vil en køber primært være interesseret i landbrugsjorden, og det kan være tillokkende med et hurtigt frasalg – men hvad så med bygningssættet, som ofte vil stå ubenyttet hen. Vil det være salgbart – måske efter nogle år?
En uvildig vurdering af ejendommen fra en kompetent og uafhængig rådgiver vil være en god begyndelse. Derefter en grundig drøftelse med en erfaren rådgiver, og dernæst kontakt til mulige køberemner.