Efter et mæglerskifte lykkedes det Ingrid og Niels Hellemann at sælge deres planteavlsejendom Ahrensdal ved Hammel – hurtigere og til en højere pris, end de havde håbet på.
Da Ingrid og Niels Hellemann efter 46 år besluttede sig for at sælge deres livsværk, planteavlsejendommen Ahrensdal ved Hammel, blev det starten på en følelsesmæssig rejse.
Ejendommen på knap 200 hektar havde været sat til salg i et år gennem en anden mægler, men uden resultat. Derfor valgte ægteparret at gå nye veje.
- Jeg spurgte rundt i mit netværk af landmænd her i Østjylland. Alle sagde det samme: Du skal ringe til Landbrugsmæglerne. Og det gjorde jeg, fortæller Niels Hellemann i en pressemeddelelse.
Han tog kontakt til Erling Bøndergaard fra Landbrugsmæglerne, som han kendte i forvejen – de deler samme baggrund som agronomer.
- Allerede da han trådte ind på ejendommen første gang, kunne jeg mærke hans oprigtige begejstring. Jeg spurgte for sjov: Kan du sælge den her på tre måneder? Og han svarede: Ja. Det var ikke bare noget, han sagde – han mente det, og han fik ret, siger Niels Hellemann.
Historisk gods på 270 hektar ved Horsens sælges for 69,5 millioner
Højere pris end forventet
Ejendommen blev sat til salg hos Landbrugsmæglerne med en let justeret pris, som lå lidt over, hvad parret selv havde forventet.
- Jeg havde selv lavet nogle udregninger, men Erling mente, vi kunne sætte den lidt højere. Det viste sig at holde stik. Han havde allerede tre potentielle købere i sit netværk, og godt to måneder efter lå der en underskrevet købsaftale, siger Niels Hellemann.
Ahrensdal er en moderne planteavlsejendom med 180 hektar agerjord og solide driftsbygninger. Dertil kommer et velholdt stuehus på 277 m² og en parklignende have med en flot allé op til gården.
Der er også gode jagtmuligheder, blandt andet takket være ejendommens skovarealer og etablerede biotoper.
Sjællandsk landbrug solgt for trecifret millionbeløb
I trygge hænder
Undervejs i salgsprocessen følte ægteparret sig i trygge hænder.
- Vi kunne ringe til Erling når som helst, hvis vi havde spørgsmål. Det betyder meget at være velinformeret i sådan et forløb. Han havde tydeligvis både erfaring og faglig indsigt – for eksempel brugte han jordens gode bonitet som salgsargument, siger Niels Hellemann.
Også i den afsluttende forhandling var samarbejdet gnidningsfrit.
- Selvfølgelig blev der forhandlet lidt om prisen, men vi fandt en løsning, hvor alle parter var tilfredse, siger han.
Set i bakspejlet ville parret gerne have valgt Landbrugsmæglerne fra begyndelsen.
- Vi kom skævt fra start med den første mægler. Jeg har da fortrudt, at vi ikke ringede til Erling som de første. Når man sælger sit livsværk, er det vigtigt, at mægleren forstår, hvad det betyder, siger Niels Hellemann og fortsætter:
- Og det gjorde han virkelig. Vores kemi passede bare, og vi delte mange af de samme værdier. Det gjorde hele forløbet meget positivt, slutter han.
Eksperter er uenige
Det var et livsværk, som Ingrid og Niels Hellemann havde ejet i 46 år, der netop er blevet solgt. Til gården udenfor Hammel hører 180 hektar agerjord, og der er gode jagtmuligheder.